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一、常见的房屋安全鉴定形式有哪些：
1、建筑工程质量的鉴定是评价其与设计要求的符合程度，建筑工程设计质量的鉴定是评价其与强制性标准规范下限要求的符合程度，这种鉴定工作的风险较小。既有建筑的鉴定是对其安全性、适用性、耐久性、环境性等做出评定，因而其风险较大。目前对于既有建筑的安全鉴定，采取的是照搬现行设计规范的设计规定并允许一些作用的取值降低，或允许可靠性指标降低。由于符合现行设计规范要求的房屋建筑也会出现坍塌或严重破坏的问题，这种鉴定方法必然会给鉴定机构带来较大风险。严格来讲，照搬现行设计规范规定的设计方法并不适合既有建筑的鉴定。《工程结构可靠性设计统一标准》指出:以现行结构设计规范的基本规定为基准，对结构的实际状况进行评定，可以利用设计规范的不确定性储备，也要弥补现行规范的不足。所谓弥补现行规范的不足就是要进行不可抵御灾害和抵抗偶然作用能力等的评定。
第三章房屋安全鉴定管理节房屋安全鉴定委托第十九条有下列情形之一的，房屋安全责任人应当及时委托原设计单位或者房屋安全鉴定单位进屋安全鉴定:(一)房屋地基基础，主体结构有明显下沉，裂缝，变形，腐蚀，第二十条有下列情形之一的房屋。房屋抗震检测
还具备实验室，能够对芯样、钢筋等材料进行检测，并出具报告，这是一般鉴定机构无法做到的。2.鉴定机构是否合规操作房屋安全鉴定机构应当依法开展检测鉴定活动，承担下列质量义务：在目录认定的范围内承揽检测鉴定业务。不得允许其他单位、个人以本机构名义承揽检测鉴定业务，不得转包检测鉴定业务。按照有关法律、法规和标准进行检测鉴定，出具真实、准确的检测数据和鉴定报告。房屋安全鉴定报告应当加盖检测鉴定章、计量认证章、检查机构认可章、注册结构工程师注册章，并有检测人员、鉴定人员、审核人、批准人签字。报告上的签字人员就对出具的报告负有责任。不得让他人、未参与项目检测鉴定的人员在鉴定报告上签字，检测数据不可作假，出具的鉴定报告必须数据齐全、真实反映房屋的状。
2.、不可抵御灾害的评定
森林火灾、草原火灾、岩崩、山体滑坡、泥石流、河道内的洪水等属于建筑结构不可抵御的灾害。对于这类建筑应建议采取搬迁的处理措施，对于短期不能搬迁的建筑可提出进行灾害监测的建议。
3、抵抗偶然作用能力的评定
建筑结构承受的偶然作用有罕遇、建筑火灾、碰撞、爆炸等。建筑抵抗罕遇作用的评定应按《建筑抗震设计规范》的规定执行。建筑抵抗火灾、爆炸、冲撞等偶然作用的能力，可以评价偶然作用发生后结构是否可以不发生倒塌和连续倒塌。目前许多研究单位均提出房屋建筑抗倒塌评定的模型。具有相应能力的单位，也可进行个别构件丧失承载力后，其他构件的承载力的评定。此时，未破坏构件和连接的承载力可按下式进行评定:
Rk，e ≥ Sd(1)
Rd，e ≥ Sk(2)
式中:Rk，e为构件或连接承载力的特征评定值;Sd为作用荷载效应的评定值;Rd，e为构件或连接承载力的评定值;Sk为作用效应的特征评定值。所谓特征评定值是不考虑分项系数的数值，而评定值是考虑分项系数的计算值，相当于设计规范的设计值。计算作用效应时，可不计风、雨、雪、等的作用;楼面活荷载可取经过核实的频遇值，并可考虑楼面从属面积的折减。计算承载力时，对于构件可利用设计阶段的不确定储备。对于锚固和连接不宜利用设计阶段的不确定储备。
房屋抗震检测 进行行业自律和，第八条市国土资源和房屋管理局应当定期组织全市的房屋安全普查，建立房屋安全动态信息管理系统，第九条市，区应当保障房屋安全普查，代为鉴定，危险房屋抢修代管，应急抢险等房屋安全管理专项经费，房屋安全管理专项经费由市国土资源和房屋管理局及各区纳入部门预算。
今天住户对住房的要求较高,在要求舒适的同时,更要求居住安全性,大家可以一对一思维一下,如果房屋存在安全隐患,居住在这样的危,你会安心入睡吗房屋安全检测报告能够为房屋的居住安全把关,安全房屋某种程度也能让业主安心。俗话说得好，安居乐业，安居才能乐业。建筑房屋的安全可不容忽视，房屋出现裂缝不仅只是影响室内的美观度，有些裂缝还有可能影响家居安全。钢筋混凝土本身是个混合物，它能承受很高的压力，但承受的拉力很低；因为种种原因使其受到的拉力超过受力，就会从拉力点产生裂缝。斜裂缝有诸多的成因，比如受张拉区域布筋不够，在梁中部产生裂缝；或者是混凝土凝固过程中体积变化不均匀，混凝土表面上发生方向不定的收缩缝，也有混凝土养护不好导致生表面产生斜向裂。
4、结构承载力的评定
在进行结构承载力鉴定时，可以适度利用设计阶段的不确定性问题的储备，如材料强度特征值的储备、构件承载力特征值的储备等，以实现尽量避免加固的目的。但是在利用这些不确定性储备时，要充分考虑作用不准确性问题:例如屋面雪荷载、公共建筑疏散通道的活荷载和围护结构的风荷载等的不准确性。
房屋抗震检测 常见的建筑结构安全鉴定方法经验鉴定经验鉴定即根据外部测量，现场观察和现场调查，对比现场情况与设计图纸，以过去的施工经验，判断建筑结构问题，这种方式不需投入过多时间成本，且鉴定快速，不过由于鉴定法过于主观。
房屋的用。屋子使用多年以后,会出现多种问题,为了检测房屋安全可靠性,我们需要对房子进屋安全检测。尤其对于年久失修的旧房而言,需要检测的地方要多很多，诸如结构裂缝、基础、外墙、柱子梁板等。对于城市楼房而言,房屋的外部构造是不容许随便转变的,如果要改变也需要办理相关的手续。改造后的房屋也需要经过鉴定,确保房屋是安全的,才能转变其使用功能；有些房屋曾经遭到到自然灾害的破坏,房屋已经出现损伤,对于这类房屋来说,必须要进屋检测,确保房屋的内部构造毁坏程度在容许的范围之内。房屋按照安全等级划分,总共有四个安全等级,分别标记为A、A、C、E,其中C级与D级是房屋受损较为严重的级别,房屋检测结果是判断房屋使用价值的关键性指标,如果房屋的损伤程度严重,这类房屋必需进行修缮后才能重新建。
汉中房屋抗震检测单位（2022刚更新）
